【特派記者巫月樺／台中報導】台中市政府16日上午在烏日區僑仁國小舉行「烏日九德地區區段徵收案」第2次事業計畫公聽會，近150位土地所有權人踴躍參與，地政局將廣納地主意見並持續積極溝通，作為後續推動區段徵收作業參考。
地政局在會中簡報「烏日九德地區區段徵收案」開發範圍、開發目的、公益性、必要性、適當性及合法性等都市計畫概況，同時針對徵收補償、抵價地分配原則及地上物查估、拆遷補償等事項進行說明，並再次回應107年3月24日第1次公聽會地主及相關權利關係人之陳述意見。
市議員吳瓊華及九德里里長陳美香均到現場聆聽大家的意見，立法委員顏寬恒及市議員林孟令也派代表參加，表達他們對地主權益的關心，也期許市府加速開發時程。
九德里里長陳美香在會上提出烏日第二公墓公告遷葬及劃設宗教用地以保留大眾爺廟。地政局表示，台中市生命禮儀管理處訂於今年辦理墳墓查估，預計明年清明節前公告遷葬。至於大眾爺廟原地保留，如果本區段徵收開發作業順利推動，後續將邀集市府相關單位(都發局、建設局等)研議適當處理方案。
地政局副局長朱上岸指出，烏日九德地區區段徵收案於去年開始推動區段徵收社區培力計畫，除指派專業人員駐點於九德里提供諮詢服務，並藉由家戶拜訪、召開多場小型座談會等方式，與地主面對面溝通，以解除地主對區段徵收之疑慮，爭取認同。截至107年12月底，總回收275份問卷中，贊成區段徵收方式開發的人數比例達66.91%，顯示相對多數地主願意支持區段徵收方式開發。
朱上岸強調，此案區段徵收抵價地發還比例為50%，與鄰近公辦第13期市地重劃分配比例相當，民眾財產權益不會因為辦理區段徵收而有損失。相較於第13期市地重劃區，此案的第一種住宅區的建蔽率60%、容積率165%，都較重劃區高，且容許使用項目也較為寬鬆，在一定條件內可以容許小型商場(店)、小型飲食店、小型廠房、大型商場(店)及飲食店等使用，土地使用更具彈性，對地主較為優惠。
朱上岸表示，土地所有權人於會中提出的問題，除現場回覆外，也將以正式會議紀錄寄達各土地所有權人，以保障權益。民眾如有相關問題，可撥打04-22170636電洽地政局區段徵收科，或親自到本案社區培力工作服務站(烏日區長春街351號)將有專人提供諮詢服務。
