【特派記者陳柏言／台東報導】近來房屋詐騙層出不窮，可說是花招百出，不但有針對買賣方的詐騙方式，甚至連租客都有辦法將房東的房子騙走。臺東縣政府地政處呼籲房東應將戶籍設在可收通知，或是個人住所處，以免讓有心或詐騙人士有機可乘。
民眾在網路揭發一種詐騙「出租房屋」的新案例，提醒有房屋出租的房主注意，不要誤蹈歹徒陷阱。其中關鍵在於房主將房屋出租，卻為了節稅等多種原因，把戶籍留在出租房屋原址，極有可能「人在家中坐，出租房屋變別人」，平白送給詐騙集團團歹徒。
臺東縣政府地政處表示，除房屋買賣詐騙外，曾有案件是屋主出租房屋但沒遷走戶籍，請房客代收法定公文丶稅單，造成租客偽造房東簽發的本票向法院聲請本票裁定、取得債權憑證，法院依戶籍地址向屋主進行通知時，通知書卻遭租客攔截，此房屋也就在神不知鬼不覺的情況下遭法院拍賣。在房屋遭法拍後，房客即儘速透過仲介公司出售給第三者，拿錢逃之夭夭，因新屋主毫不知情，可以用「善意第三人」摒除民刑事的追索，原屋主極可能因而平白失去房屋財産，縱使刑事方面破案，房屋和金錢都難以索回補償，屋主更因此求償無門。
對此，地政處指出，政府機關正式公文通知文書通常都會以戶籍地址為通知地址，房東應要將個人戶籍設在可收到通知之處，亦或是與住所同處，戶籍千萬別設在沒有可信任之收件人住址或是出租房屋的地址，以藉此避免遭不安好心之人有機可乘。