【特派記者巫月樺／專題報導】新型冠狀病毒（COVID-19）來襲，在2020年投下經濟的震撼彈，全球運作停擺、股市動盪，美股甚至創下一週熔斷3次史無前例之紀錄，有股神之稱的巴菲特為此感嘆：「自己太年輕。」而在疫情逐漸趨緩之際，世界股市表現出強勁反彈，激勵投資者重新審視下波脈動，此時該是針對「後疫情時代」的投資，開始擘劃的時刻。
旺界國際房地產總經理葉斯博分享：「疫情發展以來導致『油金俱跌，股債雙崩』，近期更出現原油期貨竟達 -37美元，即可知道這是一種『末日感』導致，何其有幸，我們恭逢其盛！」當經濟如雲霄飛車般直線崩壞，基本生存出現困難，又談何投資？葉斯博認為：「這次的疫情為『非經濟因素』引發經濟風暴。因為疫情讓人產生恐懼，恐懼產生不確定性，進而影響消費與產業，終至影響經濟。」
但疫情終會趨緩，當我們進入「後疫情時代」，葉斯博指出，投資界所關注的面相可能會有以下變化：「全球化會被檢討，區域整合方向不變甚至更加堅定；疫情過後，多數投資人將趨於保守，保值型商品將有一段蜜月期；各地將採取QE（貨幣寬鬆政策），房地產市場將受青睞；中美貿易大戰會持續，美元依舊強勢。」
其中，由於各地QE使房地產交易更為熱絡，但臺灣房地產市場逐漸轉向自住型市場，針對房產獲利缺乏投資動機，葉斯博表示：「若將資金著眼於海外房地產市場，將會是後疫情時代最受矚目的投資標的！」在海外置產的地區中，近年廣受討論的柬埔寨，成為投資人的主要目標之一。
旺界國際房地產對於海外房地產投資具有相當經驗，葉斯博說明柬埔寨受注目的原因包括以下特點：「柬埔寨流通美元，房地產以美元計價；房地產稅制相對簡單，投資成本低；金融環境友善，沒有外匯管制，吸引各國資金挹注投資；柬埔寨正當經濟起飛期，房地產將進入主升段，且具有人口紅利，是區域整合最大受益者。」
旺界國際房地產即將在5月31日舉辦「後疫情時代如何投資海外房地產？」說明會，葉斯博介紹：「香港開發商於柬埔寨金邊開發地標型建案『金匯Mesong』，即是看重柬埔寨的發展能力與投資潛能。」針對當地的投資優勢與利多，未來勢必吸引各國投資人爭相插旗，但臺灣投資者對海外房地產市場多數陌生，盼透過說明會介紹，讓投資人掌握更多資訊，對柬埔寨之投資市場能有更多認識，掌握先機。
「後疫情時代如何投資海外房地產？」台北貴賓場 柬埔寨建案【金匯】推薦會
時間：2020年 5月31日（週日）13：30
地點：台北喜來登大飯店 彩蝶廳 （B1）
相關情報與更多訊息請洽：旺界國際房地產
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▲金邊房地產達人葉斯博分析後疫情時代海外房地產的投資細節。（圖由主辦單位提供）
▲香港開發商於柬埔寨金邊開發地標型建案『金匯Mesong』，即是看重柬埔寨的發展能力與投資潛能。（圖由主辦單位提供）
▲金邊房地產達人葉斯博。