【特派記者陳柏言／高雄報導】「高雄市大眾捷運系統橘線O4站土地開發案」公告期間為109年11月19日至110年4月19日，高市捷運局特於今(23)日舉辦高雄場招商說明會，捷運局長吳義隆親自主持，吸引10多家業者，不乏國內壽險、建商、旅館業者、營運商，現場交流熱烈，未來招商後勢令人期待。
吳義隆表示，高雄捷運橘線O4站土地開發案作為高雄市第一個依據「大眾捷運系統土地開發辦法」方式辦理之捷運土地開發案，除了具標竿性外，亦是高雄市朝向TOD導向發展之重要里程碑。此外捷運黃線也已進入綜合規劃階段，未來捷運路網完善後，捷運場站周邊土地之後勢發展可期，本案未來如順利脫標，將能加速實現大眾運輸導向發展（TOD）遠景，並作為高雄捷運其餘各站土地開發案的領頭羊，及帶動高雄市後續軌道路網共構開發。
O4周邊商業區基地面積約為3,497平方公尺，基地預估開發量體可達14,000坪，未來開發總銷金額初估上看50億元，基地坐落於本市主要幹道中正四路與自強二路交叉口，享有絕佳的交通區位優勢，且本案為分配建物所有權案件，投資人可自行使用收益處分，歡迎投資人踴躍提案。
捷運局表示，本案未來審查分為二階段，第一階段為資格標，須符合近10年單一建築實績不低於6.49億元或累積不低於19.47億元；第二階段為綜合評選，針對開發構想、財務計畫、時程規劃、建築計畫與工程可行性、經營管理及權益分配規劃、與捷運營運機構合作構想、團隊組成與實績、土地所有人最低分配比例、簡報與詢答各方面進行評分，75分為及格門檻，並採總評分轉序位法決定最優申請人。
本案相關招標資訊已於市府捷運局網站－－「便民服務」－「土地開發」－「開發公告事項」-「本局開發基地」(https://reurl.cc/9X93kX)項下公告，申請釋疑期限為110年1月4日，申請文件及開發建議書提送截止日為110年4月19日，歡迎各界投資人遞件申請，與市府一同打造高雄軌道經濟新地標。
▲「高雄市大眾捷運系統橘線O4站土地開發案」今舉辦高雄場招商說明會。（圖／記者蔡佳宏攝,2020.12.23）