【特派記者陳世宗／台中報導】台中市議員何文海16日於台中市議會專案報告中，針對都市發展局所提之「容積移轉折繳代金制度」，根本市府就是帶頭鼓勵建商炒房，根據都發局統計資料，該制度於109年11月16日受理申請截至112年6月底，共有59件參與申請繳容積代金方式移入，收入金額合計約新台幣194億餘元。總金額統計平均每案件所繳費用約3.3億元，該巨額代納金只有財團才能負擔得起，用代納金來置換容積移轉，此舉就是圖利建商財團，都發局自己破壞都市計畫規範。
何文海指出，台中市都市發展局根本就是炒房元兇，以推動「容積移轉折繳代金制度」，帶領建商財團擴充大樓容積，忽視都市計畫所規劃的要求之人口比例、道路、公園等；只要在「容積移轉折繳代金制度」轉換後，這些規範都可以再重新計算，都發局的都市計畫委員會根本形同虛設。
何文海批政府提容積代納金，都發局淪為炒房元兇圖利財團外，並帶頭破壞都市計畫。(何文海研究室提供)
何文海表示，當年在八期市政中心土地重劃時，因應都市規劃委員會要求只能建置至十八樓，反觀現在台中市超越十八樓的高樓大廈比比皆是，就是因為現在只要有「容積移轉折繳代金制度」，整個規範就可以輕易被推翻，都發局的都市計畫委員會根本毫無審查規範作用。
何文海建議該制度規範應該重新檢討，今日就是有這樣機制破壞都市計畫，忽略市民生活權益影響區域的生活水準，有這樣的制度才讓建商有機可乘，帶頭哄抬炒作房市。