【特派記者陳世宗／台中報導】花蓮0403大地震，老屋耐震和都更議題受都空前關注。市議員陳文政示警，根據主計處統計，台中市使用加強磚造、石造、木造等形式的住宅，就高達28萬戶；這類建築使用年限為50年，且專家普遍認為耐震係數僅有5級。陳文政表示，台中市移入人口穩定成長、房價飆升，人口稠密區的老屋仍然住滿人，居住安全已亮起紅燈。
台中市議會今天進行定期會專案報告，市議員陳文政針對地震安全提出質詢。陳文政表示，現行RC建物被認定使用年限達60年，且耐震能力較強。而老舊的加強磚造、木造、石造建物，使用年限僅50年，僅能耐震度5級地震，且多數建物已屆使用年限。陳文政指出，這類的房子在台中市超過28萬戶，不乏在人口稠密區，已成下次大地震的隱憂。
陳文政表示，台中市移入人口穩定成長、房價飆升，人口稠密區的老屋仍然住滿人，居住安全已亮起紅燈。(陳文政研究室提供)
陳文政指出，老屋不是雙北才有，老屋住滿人也不是雙北才會發生的事。以台中北區為例，台中北區人口密度居台中之冠，其74761戶住宅中，超過30年就有41318戶，佔比55％，遠高於全市44%，若把台中北區拿來和六都比，屋齡老化的情況更超越新北的49%。
陳文政說，台中市較早開發的北區、北屯、西區中的聚落或重劃區，不但人口稠密、房屋林立，老屋幾乎都是住滿人。目前政府雖有推動老屋健檢或補強補助，但多是公部門與營業場所申請；一般民宅考量房價、經濟因素，申請人數寥寥可數。
陳文政強調，房子雖然是私產，但若發生倒塌，不僅個人生命財產安全受到威脅，也是都市的公安危機。他呼籲台中市政府應正視老屋比例逐年增加問題，以更有效率的方法進行都市更新。