【特派記者陳世宗／台中報導】針對大里三期（擴大大里）都市計畫進度遲緩，市議員林德宇13日在議會都發建設水利業務質詢時表示，大里三期（擴大大里）都市計畫，不能再停滯不前，應加速推動，繁榮發展，完成大里建設最後一塊拼圖。都市發展局長李正偉表示，三期上個禮拜動土典禮，是600戶。第二期114年6月可以入住，三期總共有1033戶。
林德宇也詢問，大里光正社宅最新的進度如何？第一期201戶已經入住了，第二期施工中，第二期什麼時候可以入住？剛動工第三期有600戶的加起來，將近有1000戶左右。
林德宇說，在一期跟二期裡面，汽車停車位的配比較沒有拉那麼重，在三期配比拉的蠻高的。台北市近期有發生一些社宅，基於共享給外面的民眾使用，但是發生外面民眾把跑車、豪車全部不知道用什麼方式去租到社宅的停車格，把社宅當成停放的養車場。對於社宅居民的公平正義跟居住的使用，有很大的剝奪感。當然這個在大里還沒發生，不光是大里一、二、三期會遇到，其他台中市通案都有可能，還是要提醒一下。
李正偉表示，台中市會有三項機制，第一個入住社宅的人會檢核資格之外，相關車子的部分也是檢核項目之一，且會定期巡檢。關於共享車位的部分會跟停管處研議，在自然人跟法人之間，現在很多是法人的公司租的豪車。
林德宇說，擴大大里的都市計畫「大里三期」，市政府這六年來的進度為何？早年配合大里溪整治的部份，現在這個是用地上最大的這個爭點。先前在107年的時候就要重新啟動，經過了7年多，到底大里三期包括東昇里、甚至中投公路及爽文路旁邊目前進度為何？李正偉指出，當初浮覆地未徵收土地大概17.7公頃。這17.7公頃曾經努力過說可不可以用市價去補償？因為101年用市價補償。中央當初用公告現值去補償，所以就談不成了。去年底我們開了一個會，開了會認為如果用公告現值這個案子推不下去，所以希望用公開的區段徵收工程的部分，用專案讓售以工程費的部分來評估浮覆地的部分工程費，以專案讓售跟水利署來談。
林德宇強調，資料部分有寫用專案讓售，這個部分可能就是要跟水利署這邊積極來協調。這個東西是連動的嗎？因為他有兩塊大的，一個是靠中投公路、一個是在東昇里這邊，這是兩個範圍。 都市發展局局長李正偉，就是不再以公告現值，而是以土地開發成本價、市價來做處理，如果談得成整個地區才可以處理整塊。另外一種方案是，送去之後分階段發布實施。
林德宇詢問，這當中有沒有在規劃社會住宅？都市發展局局長李正偉表示，目前這塊地在中央列管裡面是有含5%的社會住宅在裡面，所以他的相關財務計畫也必須有一些相關的。林德宇問，現在初步的基地會在哪一邊？是兩塊嗎？譬如說是東昇里這邊跟中投這邊都會有配置？李正偉表示，目前還在規劃當中，必須要跟地政局確認一下相關位置，依牽涉抵價地的分配位置跟分配比例，還有財務計算的重新檢討。
林德宇強調，目前雖然還沒有定案，但是有把社會住宅納入後續的使用。感謝光正一、二、三期的努力，那這一塊要趕快補上，不僅是社會住宅，這個是大里建設最後一塊拼圖，要加速推動。